تبریز ویکی لینکلر

 
افتتاح مرکز تجارت جهانی WTC تبریز
نظرات |


بالاخره برج تجارت جهانی تبریز البته با نواقصاتی بسیار افتتاح شد.
امیدواریم سریعا نواقصات و فازهای مختلف آن کار شده و آماده بهره برداری شوند بخصوص وضعیت محوطه آن که در ضلع شمالی اصلا خوب نیست.

نیمه شعبان - تبریز
نیمه شعبان

با حضور معاون رئیس‌جمهور و رئیس سازمان میراث‌فرهنگی، شهردار تبریز و فعالان حوزه‌های تجارت و گردشگری، در آستانه میلاد مسعود امام عصر (عج)، برج مرکز تجارت جهانی تبریز، افتتاح شد.
این برج با مشارکت شهرداری تبریز و  با سرمایه گذاری بخش خصوصی، یکی از ظرفیت‌های مهم تجاری و گردشگری در آستانه تبریز ۲۰۱۸ است.

تبریزی

شهر تبریز

برج تجارت

برج تجارت جهانی تبریز

تبریز مدرن

تبریز

لوکس

مرکز تجارت جهانی تبریز نخستین مرکز تجارت جهانی کشور بوده و با ارتفاع ۱۵۲ متر بلندترین برج تجاری، خدماتی، گردشگری ایران به حساب می ‌آید.

این مرکز، شامل ۳۵ طبقه با کاربری خدماتی، یک گنبد بزرگ به قطر ۳۳ متر با کاربری علمی- گردشگری و با یک آنتن مخابراتی است.

تصاویر افتتاح برج WTC - روز 21 اردیبهشت 1396

تبریز

برج تبریز

تجارت جهانی تبریز

افتتاح

شهردار تبریز

ماکت

مراحل ثبت اولیه مرکز تجارت جهانی تبریز از سال ۲۰۰۸ در اتحادیه مراکز تجارت جهانی انجام شده که با تکمیل و افتتاح کامل برج ثبت کامل آن انجام خواهد شد.
سازه این برج بلند از نوع سوپر فریم یا ابرسازه است که اصل آن در کشور ژاپن ابداع و طراحی شده و در برج های بلند آن کشور بمورد اجرا گذاشته شده است.
ساختمان دارای یک هسته H شکل مرکزی است که نیروهای زلزله را به ابزارهای مکانیکی میراگر انرژی منتقل می کند و این ساختمان دارای ۳۲ دستگاه میراگر انرژی زلزله است.




مرتبط با : تبریز * پروژه های عمرانی و شهری
برچسب ها : برج تبریز-پروژه عمرانی تبریز-مرکز تجارت-تبریز مدرن-شهر-شهرداری تبریز-
نویسنده : تبریز قارتال
تاریخ : پنجشنبه 21 اردیبهشت 1396
زمان : 11:30 ب.ظ
شهرک خاوران تبریز
نظرات |

خاوران با آینده درخشان



شهرک خاوران یک شهرک مسکونی در حال ساخت واقع در جنوب شرق کلانشهر تبریز و در حوزهٔ استحفاظی شهرداری منطقهٔ ۹ این شهر است. این شهرک قرار است به عنوان یکی از مدرن‌ترین شهرک مسکونی ایران شناخته شود.
بعد از گذشت حدود بیست سال از تملک اراضی شهرک خاوران ساخت و ساز در این شهرک در تاریخ ۱۵ آذر ماه سال ۱۳۸۹ به صورت رسمی آغاز شد.
انبوه سازان اتاق بازرگانی استان آنتالیای ترکیه نیز برای سرمایه‌گذاری در این شهرک اعلام آمادگی کرده بودند.

خاوران

مجتمع تجاری خاوران

اما...

اگر میخواهیم واقعا مدرنترین شهرک در ایران باشد, نمیشود با رویه های تکراری فعلی و اشتباهات در ساخت شهرکهای مسکونی که دیگر نقاط شهر مرتکب شده ایم، بجایی رسید!
خاوران در یکی از بهترین نقاط خوش آب و هوای تبریز واقع شده و نیز اراضی مسطح و خوب برای توسعه و ساخت زیرساختها دارد پس نباید یک شهرک تکراری با روشهای غیراصولی ساخت.

به این تصویر نگاه کنید:

فروردین 1396 - خاوران و ساختمان سازی ناهمگن و ناهماهنگ !
شهرک خاوران


بخوبی میبنید که دوباره ساخت و سازهای مدل کلیشه ای و نامتوازن در خاوران در پیش است!
شهرداری باید مانع این رویه شود.
شهرک خاوران برای زیبا و مدرن و شاخص شدن باید رویه ای دیگر در پیش بگیرد و بجای این مدل بساز بفروشی بهتر است از الگوهای شهرکهای مدرن کشورهای پیشرفته با اصول و مهندسی دقیق ساخته شود.  مثلا مدل خانه های ویلایی با جدیدترین متدها و حفظ شهرسازی هویتی جغرافیایی تبریز میتوان مثال زد.

خاوران با آینده ای درخشان خواهد بود درصورتیکه خشت های اول ساخت و ساز آن اصولی و درست برداشته شود درغیر اینصورت میشود مسکن مهر یا شهرکی بد ریخت مثل سایر شهرکهای تبریز که از داشتن خیابانهای عریض، فضای سبز، فضای دید، زیرساختهای لازم و مدرن، سرانه های ورزشی و فرهنگی عمومی و... در عذابند!


شهرداری تبریز، خاوران را خوب شروع کرده اما نکات اصلی:

1- مردم و ضوابط ساخت همگون و هماهنگ آن هنوز سردرگم است که باید همین اول کار دقیق شوند و اجازه ساخت ساختمانهای زشت و تکراری را ندهند.
2- پروژه های این منطقه ناقص رها نشوند و آنچه ارائه میشود با سرعت و کیفیت عمل شوند تا مردم و سرمایه گذاران دلگرم شوند
3- مانع قانون گریزی و دلالان برای افزایش حبابی ملک و واحدها باشند.

نکته دیگر اینکه شهرداری منطقه 9 نیاز به توجه و منابع بیشتری دارد تا بتواند بر مناطق جدید مسلط و بهتر عمل کند.

شهرداری منطقه 9 تبریز

شهرک خاوران تبریز

شهرک سازی تبریز


در تاریخ 15 فروردین 1396
به گزارش روابط عمومی شهرداری منطقه 9 ، مهندس حمید شاهوردی شهردار منطقه 9 ، در این باره اظهار داشت : در راستای تکمیل زیرساخت های شهرک خاوران ، با همت و تلاش شهردار محترم کلانشهر تبریز، جناب آقای دکتر نجفی و نیز شرکت آب و فاضلاب استان تا پایان اردیبهشت ماه امسال ، شاهد آبرسانی به این شهرک خواهیم بود. شهردار منطقه 9 در ادامه افزود: خوشبختانه در آستانه سال جدید از گاز شهرک خاوران رونمایی گردید که ساکنان محترم در حال حاضر از نعمت برق و گاز بهره مند می باشند. مهندس شاهوردی  در پایان اظهارامیدواری کرد: با تکمیل زیر ساخت ها وصدور سندهای شهرک خاوران در سه ماهه اول سال جاری، شاهد رونق ساخت و ساز در این منطقه باشیم.

((حمید شاهوردی)) شهردار منطقه 9 تبریز:
در آخرین روز های سال 95 از خط گاز رسانی به شهرک خاوران نیز رونمائی شد. با این اتفاق روند گاز رسانی به تمام محدوده شهرک به سرعت انجام می شود. برق این شهرک نیز از مدت ها قبل تأمین شده بود و بر همین اساس در 3 ماه نخست امسال برق، گاز و آب این منطقه تأمین خواهد شد.
با تکمیل زیر ساخت های و صدور سند های شهرک خاوران در 3 ماه اول سال جاری، ساخت و ساز در این منطقه رونق خواهد گرفت. یکی از دغدغه های شهروندان صادر نشدن سند واحد های مسکونی و زمین های این شهرک بود که تلاش می شود در حداقل زمان این مشکل نیز برطرف شود.

جاده باسمنج

تونلهای جاده باسمنج


ویژگی‌ها
جمعیت پیش‌بینی شده برای اسکان در شهرک خاوران ۱۶۰ هزار نفر و مساحت آن ۸۲۰ هکتار اعلام شده‌است. الگوی ساخت شهرک خاوران متفاوت ازبافت کلی شهر تبریز بوده و واحدهای مسکونی در آن به صورت ویلایی در متراژهای بالای ۳۲۰ متر احداث می‌شوند. آزادراه تهران-تبریز نیز از جوار این شهرک عبور خواهد کرد.

در شهرک خاوران، برای اولین بار در ایران، تونل مشترک برای استفاده شرکت‌های آب، برق، گاز و مخابرات اجرا خواهد شد.

در حالی که در شهر تبریز، تعداد طبقات بر اساس عرض گذر، تأمین پارکینگ و فضای باز تعیین می‌شود؛ ولی در شهرک خاوران بر اساس مساحت قطعات، تعداد طبقات ساختمان تعیین می‌شود؛ این در حالی است که دراین شهرک، گذر زیر ۱۲ متر وجود ندارد.

این شهرک در مساحت ۸۲۰ هکتار از شمال به جاده باسمنج، از جنوب به بزرگراه تبریز–تهران، از شرق جاده زرنق و از غرب آزادراه کسایی و پیامبر اعظم متصل می‌شود. شهرک خاوران متشکل از ۳۵۰ هکتار، خود شهرک خاوران، ۳۲۰ هکتار آذران و ۱۲۰ هکتار لکه سفید (اراضی فتح‌آباد) است که خود روستای فتح‌آباد نیز در داخل شهرک واقع شده و جزو محدوده شهرداری منطقه ۹ است.


شهرداری منطقه نه تبریز

شهرداری خاوران


موقعیت شهرک خاوران :
شمالا " منتهی به اراضی دانشگاه هم مرز با حوزه استحفاظی شهرداری منطقه 5
شرقا " جاده زرنق تا انتهای حوزه استحفاظی شهرداری منطقه 9
جنوبا " انتهای حوزه استحفاظی روستا های شاد آباد مشایخ و چاوان شاباد زرنق
غربا " قسمتی از کنار گذر اتوبان شهید کسایی و مسیل ها و روستاهای شاد آباد و مشایخ
. محدوده خدماتی شهرداری منطقه 9 تبریز به مساحت 880 هکتار و کل حریم حوزه استحفاظی به مساحت 5642 هکتار میباشد

شهرک خاوران

نقشه خاوران


پروژه‌های در حال ساخت و یا در حال مطالعه خاوران

در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۰، شهرداری منطقه ۹ تبریز، اقدام به ایجاد کمربند سبز در مساحتی نزدیک به ۱۰ هکتار در محدوده شهرک خاوران نموده‌است.

در ۴ تیر ماه ۱۳۹۰ عملیات اجرایی اولین مسجد آبی جهان و مجهزترین پارک آبی ایران در این شهرک آغاز شد. طرح مسجد آبی با کلیت ۹۰ درصد آب در بخش‌های مختلفی مانند نما، ستون‌ها، مناره‌ها، گنبد، دیوارها، پله‌ها و دیگر بخش‌های معماری آن در فضایی به وسعت ۱۲۴ هزار متر مربع با نشانه‌ها و نمادهایی از بهشت و دین اسلام احداث می‌شود. پارک آبی نیز که به عنوان فاز نخست بزرگ‌ترین مجموعه رفاهی، تفریحی و خدماتی در شهرک خاوران احداث می‌شود در فضایی به وسعت ۱۴ هزار مترمربع ساخته می‌شود.

احداث پارک آبی با مساحت ۴ هکتار با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۳٬۰۰۰ میلیارد ریال توسط بخش خصوصی.


احداث اولین مسجد آبی در خاوران تبریز
مسجد آبی خاوران

طرح پارک آبی خاوران
پارک آبی خاوران تبریز


بلندترین برج ایران در ۶۵ طبقه، ارتفاع ۱۹۰ متر و زیربنای حدود ۵۹٫۰۰۰ مترمربع با کاربری تجاری، هتل، خدماتی، رفاهی، شهربازی و پارکینگ، توسط یکی از شرکت‌های سرمایه‌گذاری خارجی، در شهرک خاوران احداث می‌شود. برآورد هزینه احداث این آسمان خراش، ۲۳ هزار و ۵۱۰ میلیارد ریال است که آورده شهرداری تبریز (زمین و پروانه ساخت) هفت هزار و ۸۲۴ میلیارد ریال و آورده سرمایه‌گذاری نیز ۱۵ هزار و ۶۸۵ میلیارد ریال خواهد بود. (نامشخص)

باشگاه گسترش فولاد تبریز قصد احداث یک ورزشگاه چهل هزاری نفری را دراین منطقه دارد و برای این کار همه مقدمات را فراهم کرده‌است. نقشه این ورزشگاه به شکلی تهیه شده که شباهت فراوانی به ورزشگاه‌های اروپایی داشته و با پیشرفته‌ترین امکانات احداث خواهد شد.

همچنین باشگاه شهرداری تبریز چندین زمین تمرینی برای برگزاری بازی‌های دوستانه و تمرینات این تیم در این شهرک ایجاد می‌کند.

با امضاء تفاهمنامه سرمایه‌گذاری مشارکتی در طرح دهکده سلامت شهرداری تبریز، مجتمع تخصصی ارائه خدمات پزشکی و درمانی، به وسعت ۱۰ هکتار در منطقه خاوران ایجاد می‌شود. با ایجاد دهکده سلامت شهرداری تبریز و انتقال واحدهای پزشکی و درمانگاهی شهر به مناطق در حال توسعه، ترافیک مراجعات پزشکی و درمانی از نقاط مرکزی شهر کاسته شده و سطح کمی و کیفی خدمات پزشکی نیز ارتقاء می‌یابد. کلینیک‌های تخصصی درمانی، مرکز همایش‌های بهداشت و سلامت، مرکز طب سالمندان، مراکز عرضه لوازم و تجهیزات پزشکی و بهداشتی و دپارتمان تخصصی‌های پزشکی، در کنار مراکز خدماتی و رفاهی، از جمله جزئیات پیش‌بینی شده جهت اجرای دهکده سلامت شهرداری تبریز است.


مجتمع فرهنگی – ورزشی خاوران با زیر بنایی بالغ بر ۷٬۰۰۰ متر مربع متشکل از فرهنگسرا، سالن ورزشی چند منظوره در مساحت ۲٬۰۰۰ متر مربع، استخر با گنجایش ۲۰۰ نفر و سالن بدنسازی.
خاوران تبریز

سالن ورزشی خاوران تبریز

بیمارستان فوق تخصصی سرطان کودکان.
بیمارستان تأمین اجتماعی با اعتباری بالغ بر ۵ هزار میلیارد ریال.


شمارش معکوس برای افتتاح مرکز همایشهای بین المللی تبریز در خاوران
در زمینی به وسعت 10 هزار متر مربع با زیر بنای 23 هزار متر مربع و در 4 طبقه سازه احداث شده است .
پروژه دارای یک سالن اصلی به ظرفیت یکهزارو 500 نفر، چهار سالن فرعی شامل کلاسهای آموزشی و 1 سالن تمرین ویژه و رستوران به ظرفیت 700 نفر و پارکینگ به ظرفیت 500 دستگاه خودرو است
مرکز همایش تبریز

مرکز همایشهای بین المللی تبریز


پروژه احداث بزرگترین هایپرمارکت ایران با مشارکت شرکت فرانسوی کارفور و یک شرکت ترکیه‌ای در زمینی به مساحت ۱۴ هکتار.


http://tabriz-khavaran.com
http://khavarantown.com
http://m9.tabriz.ir
لینک مجموعه پستهای پروژه های عمرانی و شهری



مرتبط با : تبریز * پروژه های عمرانی و شهری
برچسب ها : خاوران-شهرداری منطقه نه تبریز-باسمنج-شهرک آذران تبریز-مرکز همایشهای بین المللی تبریز-شهرک سازی جدید در تبریز-شهرداری تبریز-
نویسنده : تبریز قارتال
تاریخ : جمعه 25 فروردین 1396
زمان : 10:01 ق.ظ
معضل حاشیه نشینی تبریز ، علل و راهکارها
نظرات |

با حاشیه سازی چه کنیم؟


کلانشهر تبریز، روی خط گسل بسیار خطرناک که با معضل روزافزون حاشیه نشینی روبروست
.

چند نکته و سوال تبریز ویکی لینکلر درباره حاشیه های تبریز:
- چرا شهرداری و دیگر ارگانهای تبریز، برنامه های آموزشی برای اهالی مناطق روی گسل و حاشیه ها ندارند؟
در حالیکه هر لحظه ممکن است با فاجعه زلزله یا هر بلایی دیگر در تبریز روبرو شویم و از طرفی امداد رسانی به مناطق حاشیه ای سخت خواهد بود، بهتر نیست اهالی را حداقل آموزشهای همگانی و امداد اولیه داده شوند تا مواقع بحران خود مردم کارهای نجات را انجام دهند؟
بهتر نیست مسائل فرهنگی ، شهری ، اجتماعی به اهالی کم برخوردار حداقل توسط بروشورها ، بنرها و اعزام مربیان تخصصی آموزش داده شود؟

- ما میتوانیم بجای ساخت خانه های سست و اسکان حاشیه نشینها در این خانه ها و تکرار خطا، از تکنولوژی های روز دنیا مثل سازه های سبک و مقاوم ژاپن و یا خیلی ساده تر از آن از کانکسهای شیک و کم هزینه در مناطق گسل و حاشیه بهره ببریم، که با کمترین تلفات در مواقع بحران مواجه شده و نیز زیبایی را به مناطق حاشیه کمی تاثیر دهیم.

- کار مدیران ما از ریشه غلط بوده و هست!  بجای جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز و حاشیه باید همه این مناطق حاشیه بخصوص در حریم عینالی تبریز، باید فضای سبز و پارک گسترده ساخته میشد که چنین نشده است!


امیدواریم تا دیر نشده ، بخود بیاییم زیرا جان افراد زیادی تا صدها هزار نفر در زاغه نشینی و حاشیه در تهدید جدی است.

شهرداری تبریز


حاشیه نشینی در ایران بعد از اصلاحات ارضی (كه ناشی از ترس آمریكا از وقوع انقلابهای دهقانی بود)مطرح شد و با برنامه ریزیهای مبتنی بر الگوی سرمایه داری حاصل از ذهن برنامه ریزان غربگرا،(كه توجه به عدالت اجتماعی را ناقض آرمانهای توسعه میدانستند) شدت یافت و الان به بحرانی جهت ایجاد مشكل در شهرها مبدل شده ،بحرانی كه ریشه بخش عمده مخاطرات اخلاقی و اجتماعی شهرهاست .
بحرانی كه اگر نگرشی درست بر ما غالب شود و از نگاه به عنوان تهدید ،به نگاه به عنوان فرصت مبدل شود آنگاه كلید حل آن را در دستان خود حاشیه نشینان میبینیم و صد البته باید حمایتی كه سالها از آنان به ناحق دریغ شده بود را روا داشت ،و با نگاهی مبتنی بر كرامت انسانی توانائیهای آنان را درمدیریت و بهسازی محل سكونتشان بارور ساخت و البته قطعاً نباید از نظر دور داشت كه ایجاد اشتغال و افزایش میانگین درآمدی در مبادی مهاجرت و كنترل نرخ رو به تزاید مسكن شهری میتواند كنترل كننده رشد این مناطق باشد.


یوسف آباد تبریز


در ذهن پژوهشگران مسائل شهری سوالات مهمی را باعث شده است .

1-اگر آرمان شهر دست یافتنی است پس توجیه حاشیه نشینی چیست؟

2-آیا نواحی حاشیه نشینی به مرور و در طی دوره تحول و گذار متحول نمیشوند؟

3-آیا مهاجرتهای برون شهری و درون شهری به نواحی حاشیه نشین باعث تحقق الگوی شهرهای چند هسته ای نخواهد شد؟


تعاریف حاشیه نشینی

برای تحلیل بحث حاشیه نشینی لازم است که ابتدا به تعریفی حداقلی دست پیدا کنیم ،تعاریفی که در این زمینه ارائه شده متعدد است .از جمله:

1-حاشیه نشینی نوعی زندگی است که با شیوه رایج زندگی شهری و روستائی متفاوت بوده و با ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی مخصوص به خود بافت فیزیکی معینی بوجود آورده است که با ساکنین بافت اصلی شهر زندگی میکنند.

2- حاشیه نشینان افرادی هستند که از حالت تولیدی گذشته خود بیرون آمده و به صورت مازاد نیروی انسانی در حاشیه شهرها که مملو از مهاجرین است سکنی گزیده اند آنان عمدتاً به شکل مازاد نیروی انسانی از روستاهها و شهرهای کوچک به این منطقه جذب شده اند.

3-حاشیه نشینان شهری معمولاً از اقلیتهای شهری هستند که به علت جذب نشدن در متن شهرها به صورت پدیده گتوی قومی، مالی، یا زبانی تشکیل شده اند و بوسیله موانع فیزیکی و انسانی ازبقیه بخشهای شهری جدا میشوند.

4-تعریف عددی: محله حاشیه نشین جائی است که هنگام آمار گیری بیش از 50% جمعیت آن محله پایگاه اجتماعی – اقتصادی جدا از اکثریت مردم شهر تعلق داشته باشند.

5-تعریف ساختاری: محله ای که درآن خانه ها روبه ویرانی ویا فرسودگی گذاشته وازمصالح کم دوام یابی دوام ساخته شده است مانندمناطق حاشیه نشین تبریز (یوسف آباد، منبع و سیلاب، ارم، ایده لو، شمس آباد و.....) .

6- حاشیه نشین کسی است که در شهر زندگی میکند ولی جذب نظام اجتماعی نشده است.

- محله حاشیه نشین جائی است که در آن خانه ها رو به ویرانی گذاشته و از مصالح کم دوام و بی دوام ساخته شده ،درآنها فرهنگ فقرکاملاً غلبه دارد و شاهد جایگزینی توده های کم در آمددر آنها هستیم.که جای تفحص است.


فاصله فقر و ثروت در تبریز !
تبریز


دلائل و علل حاشیه نشینی


1-پائین بودن درآمدقشر کم درآمد

2- کمبود مسکن در شهرها

3- تفاوتهای نژادی که موجب رانده شدن گروههای خاص در برخی شهرها و نواحی شده است .

4-گرانی غیر متعارف زمین شهری در کلان شهرها که در تبریز نیز فاصله طبقاتی در حال افزایش است.

5- نگاه تمرکز گرای سیستم دولتی ومردمی و افزایش بیشتر امکانات مادی و اقتصادی مسولین وسرمایه داران به هسته ی شهر که خود مشکلات حاشیه نشینان را دوصد چندان میکند.

6- عدم تأمین نیازهای درآمدی و مسکن طبقات مستضعف جامعه در بازار رسمی زمین و مسکن بدلیل افزایش شدید قیمت مسکن و تورم که موجب علاقه به زندگی در حاشیه شهر شده است که خود موجب رشد تصاعدی حاشیه نشینی خواهد شد.( بحث ارزش افزوده زمین) نگرانی از آینده و تأمین مسکن و اجاره بهای بالا هم تشدید کننده خواهد بود.

7- گسترش شکاف طبقاتی، بویژه فقر و بیکاری

8- مهاجرت طبقات کم درآمد شهری بویژه کارمندان به حاشیه شهرها که در آینده قطعاً بستر بحران خواهد بود.

2-ضعف نظامهای اقتصادی ومدیریت شهری برای کنترل وهدایت

3-اتکای نظام اقتصادی شهری ومنطقه ای به اقتصاد غیر رسمی برون زا

4-رویکرد نظام برنامه ریزی بر حذف وعدم پاسخگوئی به نیازهای پایه

5-رانده شدن اجباری گروهای مهاجر فقراء به محدوده های خارج از مدیریت رسمی وارزان

6-اسکان گیری پهنه های وسیع به صورت حاشیه نشینی

7-پیدایش نظام اقتصادشهری ومنطقه ای دوگانه،

 ویژگی بارز مناطق حاشیه نشین ارزانی زمین و بوم شناسی خاص منطقه است در حالی که امکانات لازم و کامل برای انجام یک زندگی متعارف را ندارند.

منطقه حاشیه نشین منطقه فقیر نشین اطراف شهر است که ساکنان آن به علت فقر فرهنگی واقتصادی مظلوم واقع شده اند و نتوانسته اند جذب نظام اقتصادی – اجتماعی شهر شوند و از امکانات و خدمات شهری استفاده کنندکه بدور از انصاف انسانی است اینان به علت توان مالی کم ،سطح سواد و تخصص کم ،مصالح مورد استفاده در احداث بناهایشان نامرغوب ودارای کمترین ضریب امنیتی میباشداین امر خود یکی از دلائل مشکل شدن خدمات شهری است.
زمینهای مانند بارنج و ایده لی و ارمریال ملازینال و... که اختصاص به تخلیه زباله و نخاله های ساختمانی دارند یا بدلیل صعب العبور بودن و پستی و بلندی فاقد کاربری مسکونی هستند مطلوب حاشیه نشین ها شده ،این افراد بدلیل داشتن ویژگی خاص فرهنگی و اجتماعی، بافت فرهنگی نامتجانس،نظارت برخودو خود کنترلی ضعیف ،ابتدا به شکل زاغه و به مرور به صورت حاشیه در آمده اند و در طی زمان  اگر مورد مهر ومحبت سروران قرار گیرند،تغییر شکل داده (پوست اندازی کرده)خانه خود را مستحکمتر و مرتب کرده و کم کم به شهرک و شهر تبدیل میشوند.

فقر تبریز

حاشیه تبریز


ویژگیهای کلی مناطق حاشیه نشین

1-عموماً غیر قانونی اند .

2-از مواد و مصالح مختلف در دسترس ساخته شده اند .

3-خود ساکنان آنها را احداث کرده اند.

4-فاقد خدمات شهری مثل آسفالت – برق – دفع زباله و .... هستند.

5-توسعه بدون برنامه ریزی و اتفاقی

6-در مناطق نامناسب شهر در مجاورت زمینهای رها شده و بلا استفاده

7-جمعیت متراکم تشکیل شده از خانواده های پرجمعیت

این مناطق مورد توجه ویژه ی مسولین قرار بگیرد به مرور توسط حاشیه نشینان با استحکام خانه ها نظم گرفته و تبدیل به شهرک و شهر میشود.


مناطق حاشیه نشین همیشه شاهد موارد ذیل میباشد:


1.منطقه واحدهای مسکونی رو به ویرانی ،فرسوده و با تجهیزات ناقص در حاشیه شهرها

2.تسلط فرهنگ فقر در منطقه

3.جدائی گزینی توده ای مردم از جامعه شهری

4.شهرکهای چسبیده به شهر با مواد و مصالح کم دوام ساختمانی

5.گوشه گیری مردم منطقه از زندگی شهری

6.مهاجرت و سکونت، بخشی از مردم روستاهها در حاشیه شهر

7.مکان گزینی طبقات پائین شهری در این مناطق

بافت فرسوده تبریز

ایده لو تبریز


ویژگیهای ترکیب جمعیتی
ساکنان مناطق حاشیه نشین مهاجرانی هستند که به علل مختلف شهرهای بزرگ را هدف قرار داده اند و لی بدلائلی چون پائین بودن سطح مهارتهای فنی و فقدان سرمایه کافی قدرت ورود به متن اصلی شهر را نداشته اند.

تراکم و زاد وولد در این مناطق بالاست که خود بالقوه مشکل زاست ،گروههای خود جوش متمایل به کج روی اجتماعی در بین جوانان شکل میگیرند که در خود تضادهای نژادی و قومی و قبیله ای دارند ولی در فقر عمومی مشترکند و در مقابله با تخریب مسکن و سایر مشکلات عمومی و متحد عمل میکنند ، در این مناطق به طور عمده بهداشت مقوله غریبی است .


ویژگیهای فرهنگی
عدم تطابق هنجاری و نائل نشدن به یک شناخت جامعه محور در حاشیه نشینان و همچنین سطح نازل معیشت اقتصادی این طبقه موجب یک نوع انحرافات نهادینه شده در رفتار آنان میشود.

قاچاق مواد مخدر،جنایتهای مبتنی بر هیچ انگاری جامعه ،رواج مشاغل کاذب غیر رسمی ،فقرمفرط اقتصادی ،عدم وجود مهارت فنی ،سطح نازل آموزش و پرورش و سواد که منجر به بدوی ترین شکل ممکن آموزش شده است(عدم تخصیص بودجه مناسب برای آموزش و پرورش علاوه بر کم سواد شدن جامعه منجر به نقص در جامعه پذیری میشود که مضرات آن در فراموشی آداب و کنش شهروندی و نمایان شدن کنش روستائی که سنخیتی با شاکله شهر ندارد دیده میشود)


ویژگیهای اخلاقی
بیتوته کردن 10-12 نفر در یک اتاق مشکلات متعدد رفتاری و اخلاقی ایجاد میکند معضلاتی چون بلوغ زود رس ، گرایش شدید به اعتیاد به دنبال مشاهده مصرف عادی مواد مخدر در منزل و ... در کنار آن جوانان و نوجوانان سرشار از محرومیت این مناطق در کنار خود انباشتی از رفاه و ثروت را درهسته ی شهر می بینند .


خدمات اجتماعی و رفاهی
میزان خدمات اجتماعی فوق العاده پائین بوده ،انشعابات آب و برق قاچاق است ،بی اعتمادی نسبت به ارائه دهندگان خدمات وجود دارد ( حاشیه نشینان به غریبه ها اعتماد ندارند چون هر غریبه ای آمده یا حرف از اخذ پول زده و یا پیامی از تخریب آورده است.)

اکثر جوانان معتقدند که درس فایده ای ندارد و باید زود تر کاری پیدا کرد ،رفاه اجتماعی بسیار پائین بوده و بحث اوقات فراغت و گذران آن بیشتر به یک لطیفه تلخ میماند.


ویژگی امنیت
بدلیل عدم یکسانی بافت فرهنگی، ساکنان آنها به انواع واقسام آسیبهای اجتماعی روی می آورنددر واقع زمینه های ارتکاب جرم در افراد حاشیه نشین در شهرها بیش از سایر جاهاست .

این مناطق مستعد ارتکاب جرمند،فقدان نظارت کافی ،وجود تعداد زیاد افراد نیازمند بیکار،سطح پایین سواد ،فقدان روشنائی کافی معابر ،وضع کافی جغرافیائی منطقه موجب مشکلات امنیتی خاص شده است ،جوانان این منطقه با فرهنگ خاص خود، عمدتاً بدلیل کمی آموزش وتخصص ،کار پیدا نمی کنند وبه شکل زائده شهری در می آیند که خود موجب سوق دادن افراد به سمت جرم می شوند.

باستنادماده 154بندج لایحه برنامه چهارم توسعه اقتصادی،اجتماعی وفرهنگی دولت و..موظف به شناسایی نقاط آسیب پذیر وبحرانی زای اجتماعی در بافت شهری وحاشیه شهرهاست وتمرکز بخشیدن وحمایت  های اجتماعی –بهداشتی-درمانی-مددکاری-مشاوره اجتماعی-حقوقی-وبرنامه های اشتغال- بااعمال راهبردی و همکاری بین بخش وسامانه مدیریت آسیبهای اجتماعی در مناطق یاد شده میباشد.

حاشیه نشینی و تبعات آن بر جوامع شهری
[http://www.aparat.com/v/qViPf]

خطر زلزله در گسل تبریز و نکات اساسی که مردم باید بدانند
[http://www.aparat.com/v/8PnKI]

بازسازی زلزله تبریز
[http://www.aparat.com/v/m8hyW]


تفاوت حاشیه نشینی، در کشور های توسعه یافته ودر حال توسعه:
در کشورهای پیشرفته و غربی حومه شهر محل مناسبی برای زندگی است در حالی که در محیط جهان سوم این گونه نیست وحاشیه شهر جائی است که هیچ امکانی برای زندگی ندارد.

((در شهرهای دوره انقلاب صنعتی زاغه نشینی کودکستان شهرنشینی است اما در کشورهای در حال توسعه رشد شهرنشینی تقریبا معادل حاشیه نشینی است )) (اعظم خاتم )

آنتونی گیدنز در این مورد می نویسد ؛((در شهرهای غربی،تازه واردان، بیشتر ممکن است در مجاورت قسمتهای مرکزی شهر سکونت اختیار می کنند اما در شهرهای جهان سوم معمولا عکس آن اتفاق می افتد ومهاجران در حاشیه گندابی شهر ساکن می شوند.))


وضعیت در ایران
زندگی خارج از متن شهر و حاشیه نشینی یک پدیده اجتماعی است و اختصاص به عصر فعلی نداشته و ریشه در ادوار و اعصار گذشته دارد و هم در کشورهای درحال توسعه و هم توسعه یافته وجود دارد و تنها تفاوت آن از حیث ریشه های تاریخی بوجود آورنده رفتار کالبدی و اجتماعی آن است.

در ایران نیز حاشیه نشینی رخ داده گرچه قطعاً به حاد بودن شرایط در برزیل و هند و پرو و برخی کشورهای آفریقائی نیست.
به نظر محمد حسین اژدری (متخصص شهرسازی) در ایران 58 شهر دارای معضل حاشیه نشینی هستند.

شهرداری منطقه 10 تبریز


راهکارهای ارائه شده برای حاشیه نشینی

در واقع پیشگیری بهتر از درمان است مثل کنترل زمینهای باز و وسیع مجهول المالک درواقع برخی اوقات راهکارهای ارائه شده به راه حل های موضعی وسطحی محدود می شوند که فقط نشانه ها را نابود می کنند در حالی که باید به بررسی ریشه ها پرداخت و آنها را حل کرد.

در واقع هر اقدامی در زمینه مقابله با حاشیه نشینی باید از استراتژی سه مرحله ای ذیل تبعیت کند .

مرحله اول ؛باید راه ورود تازه واردان به حاشیه ی شهر از طرق ذیل مسدود گرد.

الف ؛راهکارهای قانونی( مثل وضع مقررات ) ب ؛راهکارهای کالبدی (مثل نوار سبز )

ج ؛ راه حلهای نظارتی (مسدود کردن دامنه ارتفاعات ،حریم رودخانه هاوزمینهای وسیع بلا صاحب )


مرحله دوم
؛حمایت از حاشیه نشینان و زاغه نشینان داخل محدوده شهر با برنامه ریزی جهت ارائه خدمات ساکنان شهر به آنان اما بدلیل مشکلات خاص اجتماعی ،اقتصادی ،فرهنگی این حمایت مستلزم دقت و راهکارهای خاص می باشد .


مرحله سوم
؛در واقع راهکاراصلی، ایجاد تحولات ساختاری در برنامه های کلان شهری از طریق ایجاد امکانات خدماتی و زمینه های مختلف شهروندی .


اما به طور کلی استراتژی برخورد با حاشیه نشینان تا کنون به یکی از سه شیوه ذیل بوده است .

1-تخریب کامل
؛در این روش گاهی یک محله به طور کامل از بین می رودکه علاوه بر ایجاد برخوردهای خشن وایجاد نارضایتی، نتایج کامل ایجاد نمی کند .

2- تخریب و نوسازی مجدد ؛این راهکار که  تحت عنوان ارتقای وضعیت سکونت گاهای غیر متعارف و زاغه های شهری انجام می شود .که شامل بهبود شرایط زندگی از طریق ارائه خدمات اساسی مثل آب وبرق وگاز وسیستم دفع فاضلاب واصلاح معابروایجاد مدارس و آموزش و پرورش مناسب است .

درهرموردبعداز تخریب مناطق حاشیه ای زاغه نشینی اقدام به ساخت منازل جدید وارائه آن به ساکنان قبلی می کنند .

3-توانمند سازی ؛حاشیه نشینان برخلاف تصور؛ کالائی آب آورده ودور ریختنی نیستند بلکه وجود آنها نقش مهمی در اقتصاد شهری دارد در واقع آنان با کمک نا چیز مسولین قادرند مسکن ،خوراک ،پوشاک خود را فراهم کرده ودر عین حال نوعی نیروی کار ذخیره ،حاضر وبی درنگ برای فعالیت های در حال گسترش بخش رسمی درون شهرها را مهیا سازند با ارتقای سطح آموزش و ایجاد مهارت لازم وامکان دسترسی به بازار کار وفعالیتهایی از این قبیل زمینه اشتغال وافزایش درآمد وبهبود سطح زندگی را برای حاشیه نشینان وفقرای شهری تبریز فراهم آورد.

علاوه بر موارد فوق راهکارهای متعدد دیگری ارائه شده که در ذیل به تعدادی از آنها اشاره می شود .

1-تشویق سرمایه داران شهری برای سرمایه گذاری در این محلات بدلیل نیروی کاروزمین فراوان وارزان

2-افزایش مزیتهای کاردر مناطق حاشیه نشینی جهت جذب نیروی کار با تجربه و فعال به این مناطق بویژه در محور آموزش و پرورش و سلامت و....

5-احداث و به روزرسانی مراکز آموزشی و خدماتی (مدارس،خانه های بهداشت و...)

6-کوتاه کردن دست زمین خواران و بورس بازان از این مناطق حاشیه نشین

7-ارائه آموزشهای شغلی ارزان و دردسترس جهت تخصص یابی نیروههای جوان فعال و بیکار این مناطق.

محلات کم برخوردار تبریز

حاشیه نشینان تبریز


نتیجه گیری
خلاصه کلام اینکه حاشیه نشینی یک بیماری است که نشاندهنده عدم سلامت ساختارهای اقتصادی و اجتماعی میباشد.

برای مقابله با آن قطعاً باید بلادرنگ با رشد آن مقابله کرد و سپس به اصلاح ساختارهای داخلی آن پرداخت.

توانمند سازی و بهسازی و تخفیفات ویژه ی شهرداری  بهترین راهکار در این مناطق به شمار میرود.

البته توانمند سازی باید توسط سازمانهای مردم نهاد غیر دولتی در این مناطق پیگیری شوند،چون بی اعتمادی به سیستم دولتی را نمی توان یکشبه اصلاح کرد.

در کنار آن باید به رفع علل حاشیه نشینی هم پرداخت.نگاه تمرکز گرای سیستم دولتی باعث شده در طول سالهای متمادی بیشتر امکانات مادی و اقتصاد،شهری به  هسته ی شهر تخصیص یابد که باوجدان انسانی منفات داردحاشیه نشینانی که از حقوق شهروندی وحتی روستایی بی بهره اند در فقر وبی بظاعتی زندگی میکنند که رفاه و امکانات شهری رافقط در تلویزیون تبریز می بینند رفاهی که خود را در چند قدمی آن می یابند.!!

که در حقیقت امکانات لازم و کافی جهت توسعه و ایجاد عدالت  ورفاه نسبی وجود ندارد و نمیتوان شهروندانمان را که، حق زندگی کردن را دارند مجبور به زندگی در شرایطی ناعادلانه کرد.

آنان به هر قیمتی خود را به شهر میرسانند تا رفاهی که به ناحق از آنان گرفته شده را بدست آورند ولی در چنبره مشکلات شهری جذب در ساختار شهر را مشکل می یابندو به حاشیه شهر پناه میبرند و خود و نسل بعد خود را به نفرین حاشیه نشینی مبتلا میکنند.

نسل دوم و سوم این حاشیه نشینان نیز بدلیل وضعیت خاص آموزش عمومی، عدم دسترسی به آموزش حِرَف از جایگاه خود محروم شده و همیشه بافت شهری آنان را به عنوان یک عامل خارجی دانسته و سعی در دفع آنها (نه جذب و حل) دارد.

نگاه کارشناسان مسائل شهری به حاشیه نشینی عمدتاً نگاهی تهاجمی است و مدیریت شهری به آنها به عنوان جزایری پر از مشکل که باید حذف شوند نگاه میکند.
بدون توجه به اینکه بخشی از این حاشیه نشینان مهاجران شهری اند که در پی یک سرپناه دائمی در رقابت نابرابر قیمت مسکن روبه تزاید شهری، شکست خورده و به حاشیه پر حاشیه شهر پناه آورده اند .

در هر حال حاشیه زائیده سیاستهای ماست . سیاستهای که سالها قبل داشتیم . فکر میکنید سیاستهای امروز ما در آینده چه انعکاسی در سرنوشت فرزندانمان خواهد داشت؟


لینک پست شهرک فرسوده بارنج تبریز

لینک پست خانه های عنکبوتی در تبریز
لینک پست چرا تبریز دومین شهر برجساز کشور شد
لینک پست حاشیه گردی در تبریز
لینک پست همشهری سلام
لینک پست سه چالش عمده تبریز



مرتبط با : تبریز * انتقاد،پیشنهاد لینک
برچسب ها : حاشیه نشینی تبریز-شهرسازی تبریز-گسل تبریز-راه حل حاشیه نشینی-مشکلات مناطق حاشیه تبریز-شهرداری تبریز-
نویسنده : تبریز قارتال
تاریخ : پنجشنبه 5 اسفند 1395
زمان : 11:59 ب.ظ
:: شهروند لینک آذربایجانی 68 ( غذاهای کدبانوی آذربایجان )
:: گردشگری با چادرهای اوبا عشایری در آذربایجان شرقی
:: شب قدر و شعر علی
:: جوانان خیر تبریزی بجای حج به گلریزان اهدا کردند
:: هتلهای ارزان قیمت برای مسافران تبریز
:: سوغات آذربایجان غربی و اورمیه
:: جلیل مثنی سماور ساز با مس تبریز
:: دوربین تبریز لینک 71 ( گلجار و دویجان مرند )
:: قدرتمندی زبان ترکی
:: شهروند لینک آذربایجانی 67 (عکاس آقای ایرج خانی)
:: افتتاح مرکز تجارت جهانی WTC تبریز
:: دوربین تبریز لینک 70 ( ضیافت لاله ها در تبریز )
:: موزه فوتبال در تبریز
:: دوربین تبریز لینک 69 ( گجیل و یادمان شمس )
:: یوسف رفیعی بیرامی مخترع و آیناز حاجی سهل‌آباد ورزشکار از تبریز
:: سیل بی انصاف
:: درباره تبریز و آذربایجان و اخبار About and News
:: شهرک خاوران تبریز
:: هرگلان طبیعتی بکر و زیبا در دل عجب شیر
:: دوربین تبریز لینک 68 ( شهناز و والمان تبریز )
:: دیدن معشوقه شهریار در سیزده بدر
:: مسافران نوروزی در تبریز پایتخت گردشگری
:: شهروند لینک آذربایجانی 66 (عکاس آقای باقر محرمی)
:: عید نوروز یا ارگنه قون 1396
:: جشن نوروزگاه در بازار تاریخی تبریز
:: کشف های جدید در محوطه ارگ علیشاه تبریز
:: آداب چهارشنبه سوری ترکها ، تورکلرین چرشنبه دبلری
:: سفر نوروزی به نگین تمدن ایران زمین ، استان آذربایجان غربی
:: مرکز تجارت اطلس تبریز بعد از افتتاح
:: Urmia City Night in West Azerbaijan province




( تعداد کل صفحات: 8 )

[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ ... ]




 

شارژ ایرانسل

فال حافظ